WO ZUKUNFT
ZU HAUSE IST.
Unser Hofgutquartier in Stutensee.
Leben im Einklang mit Natur und Hightech.
Zwischen
Feldern, Wald und WLAN.
Mehr Raum. Mehr Ruhe. Und das Gefühl, angekommen zu sein – irgendwo zwischen Feldern, Teich und Technologie. Stutensee liegt dort, wo die Stadt ausläuft und das Leben beginnt. 20 Minuten bis Karlsruhe, 5 bis zur S-Bahn, ein paar Schritte bis ins Grüne. Mit Häusern, die sich selbst versorgen und Wohnungen, die mitdenken.
MAKROLAGE.
Stutensee liegt dort, wo andere gerne hinwollen: Nur 20 Minuten von Karlsruhe entfernt und trotzdem im Grünen. Zwischen Rhein und Kraichgau, mit direkter Anbindung an die TechnologieRegion Karlsruhe, eine der innovativsten Wirtschaftslandschaften Europas.
AM SICKINGERHOF \ 4 WOHNEINHEITEN
*Die gezeigten Visualisierungen basieren auf dem aktuellen Planungsstand des Gebäudes sowie der Sanitäreinrichtung und der Küchen. Möblierung/Dekoration dient zur Veranschaulichung. Änderungen vorbehalten.
AM KLUBERHOF \ 5 WOHNEINHEITEN
KONZEPT
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Der Sickingerhof verbindet durchdachte Raumkonzepte mit einer klaren, modernen Formensprache. Vier barrierefreie Wohnungen, lichtdurchflutet und offen, bieten Komfort.
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Gebaut nach QNG-Plus-Standard, mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und intelligenter Lüftung.
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Zwischen 70 und 130 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Nutzräume im Untergeschoss – ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbybereich nutzbar.
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Fußbodenheizung, Parkett, Smart Home, Aufzug, Garage mit Direktzugang, Lademöglichkeit für E-Autos – alles, was modernes Wohnen heute braucht, ist von Anfang an dabei.
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S-Bahn in 5 Minuten, Kita um die Ecke, Supermarkt gleich nebenan. Und wenn es doch mal weiter rausgehen soll: Karlsruhe, Mannheim oder Heidelberg sind in greifbarer Nähe.
*Die gezeigten Visualisierungen basieren auf dem aktuellen Planungsstand des Gebäudes sowie der Sanitäreinrichtung und der Küchen. Möblierung/Dekoration dient zur Veranschaulichung. Änderungen vorbehalten.
KONZEPT
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Der Kluberhof ist ein Architektenhaus durch und durch. Fünf Wohneinheiten, Stein auf Stein gebaut, mit Stil, Charakter und viel Liebe zum Detail.
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Gebaut nach QNG-Standard (ehemals Effizienzhaus 40 Plus), mit Photovoltaik, Sole-Wärmepumpe und dezentraler Lüftung.
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Ob Wintergarten, Fahrradraum mit Schrauberecke oder zusätzliche Nutzfläche im Souterrain – hier wurde an mehr gedacht als nur an Quadratmeter.
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Ein Aufzug verbindet alle Ebenen. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, mit großzügigen Schnitten, Echtholzböden, Designbädern und Küchen inklusive.
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Direkt vor der Tür: Natur, Felder und Weite. Und trotzdem: In 20 Minuten ist man in Karlsruhe. Der Kluberhof liegt in einer Lage, die entschleunigt – ohne abzukapseln.
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